Een makelaar bemiddelt bij de verkoop, aankoop of de verhuur van woningen, kantoren, bedrijfspanden en ander onroerend goed, zoals (Rijks)monumenten of agrarisch onroerend goed. Als je een woning wilt kopen of verkopen dan treedt de makelaar op als verkoopmakelaar of als aankoopmakelaar.
De meeste mensen denken dat een makelaar zich alleen maar richt op de aan- en verkoop of de verhuur van vastgoed. Het takenpakket van een makelaar is echter veel breder en gevarieerder. Zo kan een makelaar in opdracht van een klant ook onroerend goed beheren of inkomstenanalyses opmaken.
Een makelaar is op de hoogte van de marktsituatie en kan je ook informeren over de verkoop van je huidige woning. Hij is onder meer verantwoordelijk voor:
- Het geven van advies over een goede verkoopprijs
- De verkoopstrategie bepalen
- Het zoeken naar potentiële kopers
- Het ontvangen en het rondleiden van potentiële kopers in de woning die je verkoopt
- Onderhandelingen voeren met de kopers
- Het opstellen van een verkoopcontract
- De notariële en juridische zaken