Rozengaard 14-26
Kenmerken
Overdracht
- Richtprijs
- € 320.000
- Status
- Verkocht
Woonhuis
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 523m³
- Perceelopp.
- 264 m²
Tuin / Balkon / Dakterras
- Type
- Achtertuin
- Lengte
- 10 m
- Breedte
- 10 m
- Achterom
- Ja
Energie
- Energie label
- C label
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- Hoekwoning
- Type dak
- Samengesteld dak
- Bouwjaar
- 1978
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
Overig
- Berging
- Nee
- Garage
- Ja
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Parkeermogelijkheden
- Ja
- Parkeer faciliteiten
- Eigen terrein
Omschrijving
WT Wonen biedt aan: Rozengaard 14-26 te Lelystad. Deze woning in de Rozengaard voelt als vrijstaande woning zonder directe buren. De charmante eengezinswoning, compleet met ruime stenen garage, deze hoekkavel van maar liefst 264 m² eigen grond in de geliefde woonwijk ‘De Rozengaard’. Gelegen op slechts enkele minuten lopen of fietsen van een buurtwinkelcentrum, een gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen, biedt deze woning ultiem gemak.
Let op: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs van €300.000,- k.k. Richtprijs totale koopsom is bedraagt € 850.000,- k.k.
Biedingen dienen plaats te vinden via de website van kijknaarhuizen.nl
Een opvallend kenmerk is de tuingerichte woonkamer, die een natuurlijke stroom tussen binnen en buiten creëert. De inbouwkeuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een licht betegelde toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping treffen we 2 royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een douchehoek, een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en een tweede toilet.
Deze hoekwoning biedt een schat aan mogelijkheden, inclusief de optie voor een uitbreiding bovenop de garage voor een derde of zelfs vierde slaapkamer. Er is ook ruimte voor uitbouw aan zowel de achter- als de zijkant.
Indeling
Binnenkomst via de entree en hal, met daarnaast een licht betegelde toiletruimte en fonteintje. De ruime woonkamer, gericht op de tuin, beschikt over een deur die toegang biedt tot de achtertuin. De inbouwkeuken aan de voorzijde is slim opgesteld en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Een overloop leidt naar 2 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 18,5 m² en 13,5 m²), waarvan één is uitgerust met vaste kasten. De eigentijdse badkamer biedt een douchecabine, een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en een tweede toilet.
Tuin
De riante tuin is voorzien van een royaal zonneterras met sierbestrating, aangevuld met gevarieerde beplanting. De tuin biedt tevens toegang tot de ruime stenen garage.
Bijzonderheden
Gelegen op een rustige locatie in een speels ingedeelde hoekwoning.
Nabij buurtwinkelcentra, gezondheidscentra en diverse basisscholen.
Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Ruime stenen garage.
Bouwjaar 1978.
Energielabel C
Perceel van 264 m² eigen grond.
Oplevering in overleg.