Euphoniumweg 44

PRACHTIG HERENHUIS met verbluffend veel leefruimte, 5 kamers, luxe inbouwkeuken, strakke badkamer, garage en diepe achtertuin op een zeer mooie en rustige locatie in de groene en kindvriendelijke Muziekwijk.

Dit fijne gezinshuis met schitterende lichtinval is goed afgewerkt en door de huidige eigenaren altijd zeer goed onderhouden. En dat is meer dan duidelijk te zien. Je voelt de liefde voor het huis zodra je binnenkomt. Vanuit de woning heb je aan de voorzijde een weids uitzicht en aan de achterzijde grenst het perceel aan een rustig plantsoentje waar kinderen heerlijk vrij kunnen spelen.

Goed te weten dat je op loopafstand de meest belangrijke voorzieningen vindt zoals: supermarkt, gezondheidscentrum , basisscholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en natuurgebied Pampushout. Ook diverse sportfaciliteiten zoals voetbal- en hockeyclub, een manege en tevens winkelcentrum en treinstation Muziekwijk zijn in de nabijheid. En vooral niet te vergeten de uitvalsroute per auto richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Neem een kijkje achter de deur van dit heerlijk ruime herenhuis en laat je aangenaam verrassen!

Let op: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs vanaf 500.000,–! Richtprijs totale koopsom bedraagt € 515.000,-

Indeling:

Begane grond:

Via de zeer ruime voortuin met volop eigen parkeermogelijkheden bereik je de entree. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Wij snappen best dat je even stilvalt zodra je hier binnenkomt, de afwerking, de grote ramen en vooral de huiselijke sfeer zorgt voor het gevoel van thuiskomen. De woonkamer is ruim 7 meter breed en 3,3 meter hoog, waardoor je hier een immens gevoel van ruimte zult ervaren. De stijlvolle laminaatvloer maakt de ruimte af.

Aan de voorzijde van de woning, tref je de keuken. De ruime keuken is van alle gemakken en luxe van vandaag voorzien. Denk aan een combi-oven,  keramische kookplaat, koel-/diepvriescombinatie en uiteraard een vaatwasser. De keuken met inbouwapparatuur is in 2020 vernieuwd.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de riante en prachtig aangelegde tuin. Echt een plaatje. Veel groen en beplanting en met de nodige terrassen altijd een heerlijke plek om in te vertoeven. Aan de achtergevel zijn 2 zonneschermen bevestigd. De achtertuin is 18 meter diep en voorzien van een ruime schuur. Hier kan je meer dan voldoende spullen in kwijt. De tuin zelf is zeer fraai aangelegd en het is elke dag een feestje om hier te zijn. Eet gezellig met je gezin, kom even tot rust of geniet juist met vrienden en familie van een gezellige barbecue!

1ste verdieping:

Via de ruime overloop bereik je de 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim balkon, de tweede en de derde slaapkamer liggen beiden aan de achterzijde en zijn bereikbaar via een kleine trap. Dit geeft aan de kamers een speels effect. De slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en rolluiken.

De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en separate doucheruimte. Door neutraal kleurgebruik heeft de badkamer een tijdloze uitstraling gekregen, waardoor je volledig zult ontspannen. Het toilet vind je apart van de badkamer op de overloop.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote voorzolder met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer gesitueerd.

Bijzonderheden:

– Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten

– Woonoppervlakte ca. 160m²

– Energielabel A

– Dak is voorzien van 9 zonnepanelen

– Voorgevel is schoon gespoten en geïmpregneerd

– Zeer goed onderhouden schilderwerk

– Riante inpandige garage

– Dubbel parkeren op eigen erf

– Groot balkon

– Woning is voorzien van rolluiken, zonneschermen en overige zonwering

Let op: biedingen dienen plaats te vinden via de website van kijknaarhuizen.nl

Locatie:

De woning ligt aan de rand van Muziekwijk en op loopafstand van natuurgebied Pampushout, nabij alle voorzieningen en kent een perfecte ontsluiting naar de Hogering. De A6 en A27 zijn hierdoor goed en snel bereikbaar. De Muziekwijk biedt een eigen winkelcentrum, NS-station en een gezondheidscentrum.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.