Berlagelaan 2

Gelegen in Hilversum ligt deze prachtige hoekwoning met garage aan de Berlagelaan.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs vanaf € 410.000,– De richtprijs bedraagt € 450.000,- k.k.

De woning is gebouwd in 1952 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 236 m2.
De eigenaar heeft de woning voor een belangrijk deel gerenoveerd. Zo zijn alle raamkozijnen en buitendeuren vervangen door kunststof en ramen met HR++ glas van uitstekende kwaliteit. Ondanks het feit dat van binnen één en ander gedateerd is, is alles uitermate goed onderhouden. Je hoeft niets te doen, maar wil je dat wel, dan is het voordeel dat je de woning verder naar eigen smaak kan inrichten.

Uniek van de woning is dat deze (als enige in de straat) beschikt over een ruime garage en parkeren op eigen terrein.
Nooit een parkeerplaats in de straat zoeken en is de auto altijd dicht bij in de buurt. Ideaal met boodschappen en dergelijke.

Sfeervol wonen in Hilversum. Dat kan goed in deze buurt.
Berlagelaan 2 is gelegen in de Hilversum Noord in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Deze buurt is betrekkelijk rustig en heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hilversum en het intercity station. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Seinhorst met oa diverse supermarkten.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Voor de liefhebbers bevindt zich om de hoek nog het Goois Natuurreservaat Zuiderheide.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet, kast en trapopgang. Lichte woon- / eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte en keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, met aansluiting voor een wasmachine. Ideaal is het doorgeefluik. Zo bedien je vanuit de keuken met gemak de eettafel. Vanuit de keuken kan je ook naar de kelder (gesitueerd onder de trap) waar je spullen kan opslaan. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keukendeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Een ruime slaapkamer (nu de master bedroom) is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één (ook ruime slaapkamer) met ingebouwde kledingkast.
De derde slaapkamer is kleiner en kan ook als kantoortje dienst doen.
De badkamer is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douche.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare open zolder, met groot (kunststof) dakraam en cv opstelling, te gebruiken als opslag. Ook is het is een hele leuke plek voor kleine kinderen om te spelen.

Tuin:
Ruime voortuin en een heerlijke zongelegen achtertuin.
In de achtertuin staan twee ruime bergingen voorzien van elektra waarvan één ook als knutselruimte is ingericht met bergkastjes en werkbank.

Kortom, een heerlijke, instapklare gezinswoning met zonnige tuin in gewilde buurt!

BELANGRIJK!!

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs vanaf € 410.000,– De richtprijs bedraagt € 450.000,- k.k.

Biedingen dienen plaats te vinden via het platform kijknaarhuizen.nl Alleen biedingen via ons biedplatform van kijknaarhuizen.nl worden geaccepteerd!

Bijzonderheden:
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en kunststof deuren (op de garage deur na)
– Centrale verwarming.
– Dakgoten, garage en het hekwerk zijn recent geschilderd
– Garage
– Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s (oprit en garage)
– Bruto vloeroppervlak woning 150 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
– Externe bergruimte 16 m²;
– Rustige buurt;
– Gunstige ligging t.o.v. natuur, winkels, centrum en uitvalswegen;